11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施，明确支持房地产市场平稳健康发展！信息量非常大！
划重点：
1、稳定房地产开发贷款投放；
2、支持个人住房贷款合理需求；
3、稳定建筑企业信贷投放；
4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；
5、保持债券融资基本稳定；
6、保持信托等资管产品融资稳定；
7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；
8、鼓励金融机构提供配套融资支持；
9、做好房地产项目并购金融支持；
10、积极探索市场化支持方式；
11、鼓励依法自主协商延期还本付息；
12、切实保护延期贷款的个人征信权益；
13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；
14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；
15、优化租房租赁信贷服务；
16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。
全文具体如下↓↓↓
其中，在保持房地产融资平稳有序方面，《通知》特别提出：
自通知印发之日起，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
这意味着房地产企业到期的贷款，可以超出原规定“多展期1年”；“可不调整贷款分类”则意味着，央行对银行的考核也对应放松，其力度非常大。
知名专家刘晓博对此也表达观点：作为中国含税率最高的行业，带动力最强的行业，房地产必须回暖，才能撑起整个国家的财政、就业等。
而这次，人民银行和银保监给出的态度，是“支持”！
图源见水印
且从最近各地的政策和执行来看，一切大环境也都在为楼市回暖积极铺垫。
①、一线城市也松了！北京通州放松限购！
2022年11月8日，北京市住建委官网发布了《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》：
经市政府批准，自本通知发布之日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区(约78平方公里)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。
至此，已经执行7年的通州“双限购”政策，台湖和马驹桥地区不再执行！
虽然说这两个区域放开限购，对市场的实质性影响并不大，但这则消息背后更重要的是信号意义！一线城市已经开始动了，下面的城市也没必要再死撑了！该救则救，应出尽出！
图源：城市财经
②、杭州限贷松动，二套房首付降至4成！
近日，杭州某银行下发给各支行、分行营业部及个贷经营中心的通知，题为《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》（以下均简称为“通知”）。通知中对杭州首套住房的贷款部分认定条件、二套首付比例以及首套房、二套房贷款利率进行了调整：
一、对于在杭州市无住房、但有住房按揭贷款记录且相应贷款已结清的居民家庭，为改善条件再次购买普通自住房，可按首套房贷政策执行。政策调整范围为杭州市限购区。
二、为改善居住条件，贷款购买第二套普通自住房的居民家庭，最低首付比例为 40%，政策调整范围为杭州市限购区。
三、对贷款购买普通自住房的居民家庭，首套利率不得低于同期贷款市场利率报价减20个基点，即最低利率为 LPR-20BP；二套房贷利率不得低于同期贷款市场利率报价加 60个基点，即最低利率为LPR 60BP；政策调整范围为杭州市全辖。
四、本次政策调整自2022 年11 月11日开始执行，以购房网签合同日期为准，即2022年11 月10 日及以前的网签合同，仍按原政策执行。
五、未调整房贷政策按原差别化房贷政策执行。
根据通知，该银行对于杭州首套房首付三成的认定条件由“认房又认贷”变为“认房不认贷”，即在杭州没有住房，但有住房按揭贷款记录，并且贷款已经结清的购房者，可以按照首套房贷政策执行。
另外，贷款购买二套住宅的购房者，最低首付比例从此前的六成调整为四成。
首套房贷利率最低调整为4.15%，二套房贷款利率最低调整为4.9%。
杭州多家银行工作人员对此予以确认，并称从今天起已经开始执行。
银行此举意味着购房者的成本将大大降低，支持了刚需和改善性购房需求，对稳楼市稳预期无疑是一种利好。
③、南京曝出，投亲养老可多开一个购房证明！
近日据西祠房产报道，目前在南京购房资格申请书上，除了普通、无住房选项外，还有多孩、投亲养老两大选项。
后经“房帮宁”热线51805800的工作人员确认，除了多孩家庭，外地家庭来投亲养老（比如父母、子女投靠等），原限购家庭或单身个人均可多办一个购房证明。投亲养老的还需要提供在南京的居住证。“如果是多孩 父母投亲两项都满足，一个家庭一共可开出4张购房证明。”
虽然这不意味着放松限购，但也是一定程度上释放一部分人的需求。
图源见水印
④、刚刚过去的周五，最振奋的消息传来！
同在11月11日，《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》发布，在各大官方媒体刷屏。
这也代表了在该事情上的相关政策，正在出现变化，对于经济的复苏、经济活动的展开都是有正向积极作用的，同时也释放着积极的信号。
而对于楼市来讲，经济大环境也非常重要。
⑤、地产股迎来大涨，释放强信号！
上周，房地产股市债市双双大反转，连续3日，走出暴涨行情，全线飚红！
单周五一天，旭辉控股集团涨幅72.22%，新城发展涨幅53.77%，大发地产涨幅43.42%，龙光集团、碧桂园、合景泰富均涨超34%，中国金茂、宝龙地产、龙湖集团均涨超27%，融信集团上涨21.65%，绿城中国上涨16.27%......
而这背后，自然也和近日频发的利好有关。
<<上下滑动 图源：上海房地产观察>>
对买房人来讲，现阶段将是非常好的买房时机，各方面政策都相当友好，尤其未来也更多了一些希望。
北京375路公交车灵异事件是怎么回事啊？
北京时间8月24日，大魔王周琦的身体情况非常让人关心，尤其是现在周琦还没和新疆签新的续约合同，万一他的身体真有点什么问题，这个合同还能不能签，他还能否被交易？都是个未知数。
而现在对于周琦的最新情况，周琦的妻子王欣怡给出了一个正面爆料和回应。周琦的妻子王欣怡比大魔王大了整整6岁，是一位山东的空姐，她和周琦是纯粹的姐弟恋，但是感情却很不错，而这位周琦妻子在最近和网友交流的时候也是谈到了他的最新情况。
这位周琦妻子首先透露，大魔王最近的第三次复查时间还没有到，另外她还指出周琦现在的眼睛还是完全没有痊愈，所以导致他上微博的时间变少了，因为他的眼睛不能总是盯着手机。看来周琦之前刚刚做完眼睛的手术，带伤去打国家队这件事是冒着很大的风险的，那么从这点上来看，周琦为中国男篮的付出和努力，那是见得着的也是值得尊重的。
而且关于周琦的眼睛，之前他的经纪人睢冉还出现过一个大闹剧。他在朋友圈曝出周琦的右眼缝了340针，闹出了一个大笑话，真是把周琦坑惨了，毕竟哪有一个手术在一只眼睛上缝针340次的呢？当时网友们都纷纷质疑他：“你这是在脸上织毛衣呢？、“哪怕是缝双眼皮儿，周琦也不至于缝这么多针吧？当然无论如何他妻子现在透露了周琦的伤情，确实更让人关心周琦的未来了。目前新疆队传来的最新消息是，他们已经在6月25日的时候，就给周琦开出过一份600万顶薪的续约合同了。那么从当时开始到现在已经过去了整整60天，周琦和他的团队仍然不在这个合同上签字，续约事项无法推进，这是双方现在闹僵了的一个关键原因。
而且他还提出了第2次申诉，向CBA公司申诉请求自由失败之后，他又向中国篮协道德与纪律委员会申诉，要求调解。目前这个事还是在进行当中，目前留给周琦的时间也只剩下了7天，现在又传来了他眼睛还得进行第3次复查的消息。那这样看，就算他和下家达成了一致，最终被交易离队了，不做好眼睛的手术，恐怕还是很难冒险上场的，毕竟他可是中国男篮的领袖和未来希望。
刚刚北京地震，亲身经历地震是一种什么感受？
北京的375路公交车上说是发生过灵异事件，虽然网上流传着很多版本，但是有一个版本流传的比较广泛。也有人说不是375路公交车，而是330路公交车，具体已经无法考证了，毕竟这种事件，是没有根据的，所以人们就当做茶余饭后的消遣娱乐就好。下面我们就来讲一讲当时发生在330路公交车上的灵异事件。
一、末班车上来三个不同寻常的乘客。北京的十一月份已经是非常寒冷了，这是一个不同寻常的晚上，末班的330路公交车跟往常一样发车了。由于时间已经很晚了，当时的乘客并不多，开始只有售票员和司机两个人，后来又陆续上来一个老人和一名小伙子。公交车缓缓的向前行驶，到了北宫车站后，在一个并不是站台的位置，三个人招手上车。司机一开始并不想开门，但是本来就是晚上，又是末班车，司机还是停了下来。上来两个身穿清朝官服的人，驾着一个披头散发的人。
二、老人拉着小伙子下车。大家一片惊恐的时候，售票员向大家解释，说这是在影城拍戏的人，可能是因为时间太晚了，身上的道具还没有脱下来，请大家不要慌张。车子又慢慢的向前开去。但是车上的那个老人却时不时的回头看看这三个特殊的人，然后大声说那位年轻小伙子偷了她的钱包，要小伙子下车跟自己去派出所。司机和售票员调解不成，只得让他们两人下车。车上就只剩下了售票员司机和那三个形象诡异的人。
三、售票员和司机离奇死亡。后来发生的事情大家都知道了。这辆公交车并没有到达终点站，而是失踪了，后来警察在密云水库找到了公交车，里面有三具高度腐烂的尸体，其中两个是售票员和司机的，另外一个就是中间被驾着的那个人的。原因也没有人能说的清楚。
现在人在北京，没觉得有震感，可能是因为经历过08年汶川地震吧。
08年我还在上初中，下午第一堂课，英语课，正在听写单词，突然桌子抖起来，还以为是前面的男生又在抖腿，正要抬头起来骂他，看见灯泡也晃得厉害。那会儿我坐在最靠里一列的第二排，第一个冲出了教室……学校在山上，本来就不平整的地面，感觉在灵魂舞动……
最后全校都撤退到山顶操场，见没事儿了就放我们回家。手机没有信号，打不到车，真是很害怕，回家发现爸妈在家门口吃酒席，一瞬间怒火中烧……
之后几天余震不断，睡觉都一只脚在地上放好了，衣服也穿整齐，随时等待逃命。并且是不是有又要地震的谣言出来，真是人心惶惶。县城里的大操场，也扛着帐篷去睡了好几天。再后来好像还下暴雨了，屋里全进水，想要多惨就有多惨。
害怕是真实的害怕，但是四川人毕竟天性乐观。传说当夜有地震的时候，大家就打通宵麻将哈哈哈哈哈哈哈
话虽然这么说，但当时看新闻的时候，看到各种生离死别，主持人都在包眼泪花，哭了好几次，那会儿的感受就是，生命真的太脆弱了，也让我更珍惜跟家人朋友在一起的时间。
后来去过一次汶川地震博物馆，路上还有很多地震后的房子，跟成都比起来，形态太惨烈了，哎
本文来自作者[靖海]投稿，不代表花卉屋立场，如若转载，请注明出处：https://www.huahuiwu.cn/hhwu/728.html
评论列表（3条）
我是花卉屋的签约作者“靖海”
本文概览：11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施，明确支持房地产市场平稳健康发展！信息量非常大！划重点：1、稳定房地...
文章不错《刚刚北京传来重大消息》内容很有帮助